Chaloupe

LOYERS HLM EN 2018 :

pas de hausse mais le désengagement de l'Etat pour le financement des logements sociaux ne sera pas sans conséquence pour les locataires

Pour l’année 2018, la loi de finances a fixé l'augmentation des loyers HLM à 0 %. Les APL ont été diminuées de 5 € dès le mois d'octobre 2017.

Compte tenu de cette situation, les organismes HLM ont appliqué le texte en vigueur et les loyers n’augmenteront pas en 2018.

Tous les organismes du département ont respecté la règle : Brest Métropole Habitat, Finistère Habitat, l'OPAC de Quimper Cornouaille, l'OPH de Douarnenez, Armorique Habitat, Le Logis Breton, Les Foyers d'Armor, Aiguillon Construction, Espacil, la SA HLM Les Foyers.

La CLCV est satisfaite du blocage des loyers mais s'inquiète des nouvelles mesures introduites par la loi de finances, notamment la diminution des APL sur les 3 années à venir. Cette décision ne sera pas sans conséquence pour les locataires :

- hausse des loyers à la relocation ;

- augmentation plus importante des loyers lors des réhabilitations ;

- entretien des immeubles et des logements revus à la baisse.

D'autre part, elle constate également  :

- l'augmentation des charges locatives ;

- le transfert des charges d'entretien de certains espaces verts jusqu'à présent entretenus par les communes et qui sont parfois mis à la charge des locataires ;

- l'augmentation constante de l’énergie et les difficultés pour certains locataires de se chauffer correctement ;

- la délégation de service à des sociétés extérieures qui ont souvent un coût plus élevé pour les locataires ;

- les loyers de logements neufs, en partie financés par les locataires en place, trop élevés pour les demandeurs en attente ;

- des facturations élevées lors des états des lieux de sortie.

Des élections de représentants des locataires aux conseils d'administration des organismes HLM auront lieu en novembre 2018. Quarante cinq mille locataires sur le département sont concernés par ces élections. Si vous souhaitez être candidat, n'hésitez pas à contacter la CLCV en téléphonant au 02 98 95 34 41 ou par mail à l'adresse

CLCV du Finistère - 8 B rue des Douves - 29000 QUIMPER - Tél. 02 98 95 34 41 -